大多數開發工業區都沒有制造工業沙盤模型，蘇州房地產制作模型是為了房子更加好賣，更加受歡迎。而工業區制造模型也是一樣，讓更多的生產企業進駐工業廠房，其實目的都是一樣，模型將是開發工業區的核心要點，很多剛開發好的工業區都會存在空置的車間或工廠。 由于很多企業在選擇廠房車間的時候都要了解工業區的配套設施、環境、交通等條件，因為他們要為自己的工人提供一個優雅的工作環境和完善的生活條件。
這是公司對員工的最基本的也是最簡單的，所以在開發工業區的時候應該做沙盤模型。1、工業區的配套設施，工業區的公園設在哪、商場設在哪、AMT等等，這些都應該有個大概情況。在企業想要進駐的時候這些都不能清楚這些設施配套在哪，心中就會有一種懵的感覺。2、工業區的環境，如果利用模型來表達和體現工業區的環境狀況，能夠在模型里面清晰的看到工業區的環境，那么想要達到租用廠房就更加容易了。3、交通，工業區的交通是最重要的，員工的外出，更重要的是產品運輸。利用模型來突出交通的便利，更利于產品運輸，公交站、地鐵等等的分布狀況，都可以在模型里描述出來。
蘇州沙盤模型在開發工業區已經成為核心，能夠清楚知道工業區周圍地點、設施、場所等的分布的情況，這樣更有利于投資方的了解和判斷，足以給工業區提升租賃成交率。